O que fazemos
Soluções de engenharia para o patrimônio em operação
A LSA planeja, gerencia e executa obras, reformas e manutenção predial no Rio de Janeiro. Escolha o tema da necessidade e avance até o serviço adequado.
Capacidade
Do tema geral à solução do seu imóvel
Cada frente começa pela leitura do imóvel e da rotina de quem o utiliza. Os tópicos abaixo organizam fachadas, manutenção, reformas e as demais soluções que a LSA executa no estado do Rio de Janeiro e na Região Metropolitana.
Tópicos
Grandes frentes de serviço
Comece pelo tema. Depois, escolha a solução específica para o seu condomínio, empresa ou instituição.
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Fachadas
Reforma, recuperação, manutenção e limpeza da envoltória.
- Reforma de fachadas
- Reparo de pastilhas
- Infiltração em fachadas
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Manutenção predial
Conservação pontual ou programada, com o imóvel em operação.
- Manutenção predial
- Manutenção preventiva
- Manutenção de condomínios
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Reformas e construção
Reforma predial e obras em edificações ocupadas.
- Reforma predial
- Reforma comercial
- Reforma de áreas comuns
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Impermeabilização e infiltrações
Proteção da envoltória e tratamento da umidade.
- Impermeabilização de fachadas
- Impermeabilização de lajes
- Infiltração em fachadas
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Recuperação estrutural
Estrutura, trincas, fissuras e revestimentos comprometidos.
- Recuperação estrutural
- Concreto aparente
- Ferragem exposta
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Pintura predial
Pintura de fachada e pintura predial externa.
- Pintura de fachadas
- Pintura de condomínios
- Pintura descascando
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Trabalhos em altura
Acesso seguro a fachadas, coberturas e estruturas elevadas.
- Trabalhos em altura
- Pintura de fachadas
- Limpeza de fachadas
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Projetos e gerenciamento
Planejamento e acompanhamento da execução em campo.
- Gerenciamento de obras
- Projetos de arquitetura
- Planejamento de obras
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Facilities e adequações
Apoio à operação e adequação de espaços existentes.
- Facilities
- Adequações
- Adequação comercial
Orientação
Encontre a solução para sua necessidade
Use o cenário mais próximo da sua demanda. A definição técnica acontece no imóvel, após conversa com a equipe.
- Fachada com trincas ou desprendimentos
A equipe lê o trecho no local e indica a frente adequada, sem classificar o dano à distância.
Ver tratamento de trincas - Infiltração em laje, cobertura ou fachada
A origem da água precisa ser observada no imóvel. O tópico reúne proteção da envoltória e tratamento da umidade.
Ver impermeabilização - Pintura deteriorada ou descascando
Pintura predial externa e de fachada concentram-se na mesma solução comercial.
Ver pintura descascando - Manutenção preventiva ou corretiva
Conservação pontual ou programada, com o prédio em operação.
Ver manutenção predial - Reforma em imóvel ocupado
Reforma predial, condomínio ou adequação de área — conforme o recorte da necessidade.
Conhecer serviços de Reformas - Recuperação de concreto aparente
Elementos comprometidos pedem leitura técnica e execução controlada em campo.
Ver recuperação de concreto aparente - Serviço com acesso em altura
A altura é o meio de chegar com segurança à fachada, à estrutura ou à manutenção.
Ver trabalhos em altura - Planejamento e gerenciamento de obra
Coordenação das etapas com presença em campo, junto da execução.
Ver gerenciamento de obras
Índice
Encontre o serviço que sua empresa ou condomínio precisa
Encontre rapidamente a solução mais adequada para sua obra, reforma ou necessidade de manutenção.
Fachadas Reforma, recuperação, manutenção e limpeza da envoltória. 14 serviços
- Reforma de fachadas A LSA organiza a intervenção na fachada para recuperar ou atualizar a edificação sem perder o domínio da área de trabalho.
- Recuperação de fachadas Quando a fachada apresenta danos, a LSA organiza a recuperação com método, proteção e acompanhamento em campo.
- Manutenção de fachadas A manutenção da fachada ajuda a preservar o imóvel com intervenções planejadas, em vez de esperar o dano crescer.
- Pintura de fachadas A pintura da fachada é conduzida com acesso organizado, proteção do entorno e respeito à ocupação do imóvel.
- Impermeabilização de fachadas A LSA executa impermeabilização em fachadas e áreas expostas com método definido a partir das condições do imóvel.
- Limpeza de fachadas Limpar fachada em prédio ocupado pede método de acesso e cuidado com esquadrias, pedestres e a rotina do imóvel.
- Recuperação de revestimentos Revestimento danificado pede recomposição com acesso, proteção e acabamento alinhado ao restante da superfície.
- Reparo de pastilhas de fachada Reposição e rejunte de pastilhas na envoltória.
- Tratamento de trincas e fissuras Nem toda abertura na parede tem a mesma causa.
- Infiltração em fachadas Umidade na envoltória, avaliada no trecho.
- Reboco soltando da fachada Reboco solto ou em risco de queda na fachada.
- Pintura descascando na fachada Tinta descascando, com bolhas ou sem aderência.
- Recuperação de concreto aparente Concreto aparente deteriorado ou com armadura visível.
- Trabalhos em altura A LSA executa serviços em altura quando o imóvel exige acesso seguro a fachadas, coberturas e estruturas elevadas.
Manutenção predial Conservação pontual ou programada, com o imóvel em operação. 6 serviços
- Manutenção predial A LSA executa manutenção predial pontual ou programada, com equipe em campo e respeito à rotina do cliente.
- Manutenção preventiva predial Conservação programada, antes do dano maior.
- Manutenção corretiva predial Reparos pontuais quando o desgaste já apareceu.
- Manutenção de condomínios Conservação do condomínio, com o prédio ocupado.
- Manutenção de áreas comuns Halls, acessos e espaços de uso coletivo.
- Manutenção de fachadas A manutenção da fachada ajuda a preservar o imóvel com intervenções planejadas, em vez de esperar o dano crescer.
Reformas e construção Reforma predial e obras em edificações ocupadas. 6 serviços
- Reforma predial A LSA executa reformas prediais para adequar, recuperar ou atualizar edificações em operação.
- Reforma de condomínios Condomínio ocupado pede reforma com horário, proteção de áreas comuns e conversa constante com a gestão.
- Obras em condomínios Além da reforma pontual, condomínios demandam obras com etapa, equipe e controle de interferência.
- Reforma comercial Reforma de espaços comerciais e corporativos.
- Reforma de áreas comuns Atualização de halls, acessos e espaços coletivos.
- Adequações A LSA adequa áreas de edificações em uso quando o recorte é adaptar o que já existe, não reformar o prédio inteiro.
Impermeabilização e infiltrações Proteção da envoltória e tratamento da umidade. 5 serviços
- Impermeabilização de fachadas A LSA executa impermeabilização em fachadas e áreas expostas com método definido a partir das condições do imóvel.
- Tratamento de infiltrações Infiltração pede diagnóstico do caminho da água.
- Impermeabilização de lajes Proteção de lajes expostas, definida em campo.
- Impermeabilização de coberturas Proteção de coberturas expostas à chuva.
- Infiltração em fachadas Umidade na envoltória, avaliada no trecho.
Recuperação estrutural Estrutura, trincas, fissuras e revestimentos comprometidos. 5 serviços
- Recuperação estrutural Quando um elemento estrutural pede intervenção, a LSA organiza o serviço com leitura do local e disciplina de campo.
- Recuperação de concreto aparente Concreto aparente deteriorado ou com armadura visível.
- Tratamento de ferragem exposta Armadura exposta e corrosão visível no trecho.
- Tratamento de trincas e fissuras Nem toda abertura na parede tem a mesma causa.
- Recuperação de revestimentos Revestimento danificado pede recomposição com acesso, proteção e acabamento alinhado ao restante da superfície.
Pintura predial Pintura de fachada e pintura predial externa. 5 serviços
- Pintura de fachadas A pintura da fachada é conduzida com acesso organizado, proteção do entorno e respeito à ocupação do imóvel.
- Pintura de condomínios Pintura predial no recorte do condomínio.
- Pintura de áreas comuns Pintura de halls, acessos e espaços coletivos.
- Pintura interna comercial Pintura de ambientes comerciais e corporativos.
- Pintura descascando na fachada Tinta descascando, com bolhas ou sem aderência.
Trabalhos em altura Acesso seguro a fachadas, coberturas e estruturas elevadas. 6 serviços
- Trabalhos em altura A LSA executa serviços em altura quando o imóvel exige acesso seguro a fachadas, coberturas e estruturas elevadas.
- Pintura de fachadas A pintura da fachada é conduzida com acesso organizado, proteção do entorno e respeito à ocupação do imóvel.
- Limpeza de fachadas Limpar fachada em prédio ocupado pede método de acesso e cuidado com esquadrias, pedestres e a rotina do imóvel.
- Recuperação de fachadas Quando a fachada apresenta danos, a LSA organiza a recuperação com método, proteção e acompanhamento em campo.
- Impermeabilização de fachadas A LSA executa impermeabilização em fachadas e áreas expostas com método definido a partir das condições do imóvel.
- Recuperação estrutural Quando um elemento estrutural pede intervenção, a LSA organiza o serviço com leitura do local e disciplina de campo.
Projetos e gerenciamento Planejamento e acompanhamento da execução em campo. 5 serviços
- Projetos e gerenciamento de obras Quando a obra precisa de planejamento e alguém responsável pelo andamento, a LSA organiza a gestão técnica junto da execução.
- Projetos de arquitetura Estudo e projeto arquitetônico no recorte contratado.
- Projetos complementares Disciplinas técnicas no escopo contratado.
- Planejamento de obras Etapas, restrições do imóvel e ordem de campo.
- Reforma predial A LSA executa reformas prediais para adequar, recuperar ou atualizar edificações em operação.
Facilities e adequações Apoio à operação e adequação de espaços existentes. 5 serviços
- Facilities A LSA avalia facilities como apoio à rotina do ambiente de trabalho, com organização e respeito à ocupação.
- Adequações A LSA adequa áreas de edificações em uso quando o recorte é adaptar o que já existe, não reformar o prédio inteiro.
- Adequação de imóveis comerciais Adaptação de espaços comerciais existentes.
- Facilities para condomínios Apoio operacional no recorte do condomínio.
- Manutenção predial A LSA executa manutenção predial pontual ou programada, com equipe em campo e respeito à rotina do cliente.
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